MFH Irchelpark, Irchelstrasse 5a + 5b, 8180 Bülach

Das Projekt

Zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben Wohnungen werden auf dem Grundstück neu erstellt. Es handelt sich dabei um 2 x 4½-Zimmer-Wohnungen, 11 x 5½-Zimmer-Wohnungen und 1 x 6½-Zimmer-Wohnung. Jedes Haus hat einen eigenen Zugang mit je einem Treppenhaus / Lift. Auf jedem Geschoss sind nur zwei Wohnungen, welche direkt von der Tiefgarage her über den Lift bzw. Treppenhaus erreichbar sind. Ein komfortables und individuelles Wohnen ist somit sichergestellt.

Jede Wohnung besteht aus dem grosszügigen Wohnen/Essen, der grossen modernen Küche mit Kochinsel, den hellen Zimmern und den notwendigen Nebenräumen. Der Schlafbereich mit dem Bad ist bewusst wo möglich vom Wohnen getrennt. Jede Wohnung verfügt über einen grossen Aussenbereich. Die Sitzplätze der Gartengeschosswohnungen sind 24 - 33 m², die Balkone sind 17 oder 19 m² und die grossen Terrassen der Attika-Wohnungen sind je 123 + 125 m² gross.

Die Wohungen sind mit den möglichst vielen festen Zimmern ideal für das Homeoffice. Die Anzahl der Zimmer kann aber auch reduziert und die Zimmer vergrössert werden.

Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 23 Parkplätzen (Anschluss für Elektro-Auto bei eigenem Parkplatz möglich), ein grosser Fahrradraum, Werk-, Keller-, Trocknen, Technikraum und ein Werken für allgemein.

Die Ausführung im MINERGIE-STANDARD - ZERTIFIZIERT - ist selbstverständlich. Um die Minergiewerte zu erreichen, werden z.B. die Fenster 3-fach isoliert, wird eine Komfortlüftung eingebaut und die Versorgung mit Wärme übernehmen die Erdsonden zusammen mit der Wärmepumpe. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Ein hoher Ausbaustandard ist garantiert.

Der Bebauung der Umgebung entsprechend wird das Gebäude in Massivbauweise, Mauerwerk und Aussenisolation, erstellt. Das Flachdach wird mit einer extensiven Begrünung eingedeckt.

Käuferwünsche sind möglich.